Cred för anteckningar: Ulf Nilsson
1 -
a) Ja à 5 kap 1 § 1p. FBL
b) Ja à 5 kap 1 § §p. FBL
c) Ja à 5 kap 1 § 1 eller 2 p. FBL
d) Ja à 5 kap 1 § 2 p. FBL
e) Ja à 5 kap 1 § 3 p. FBL
f) Ja à 5 kap 1 § 4 p. FBL
g) Ja à 5 kap 1 § 4 p. FBL
h) Ja à 5 kap 1 § 1 p. FBL
2 -
a) Båda och vägverket har initiativrätt. Detta enligt 5 kap 3 § FBL. Trafikverket kan ansöka som tvångsförvärvare enligt 5 kap 3 § 2 p. FBL. Fastigheternas ägare har också möjlighet att söka om fastighetsreglering enligt 5 kap 3 § 1 p. FBL.
b) Det kan ändå gå igenom med tvång på grund av lämplig fastighetsindelning. Enligt 5 kap 4 § FBL. Man ska titta på 5 kap 4 § Båtnadsvillkoret, 5 kap 5 § Förbättringsvillkoret, 5 kap 8 § Fastighetsskyddet.
3 -
a) 4,5,8 §§ 5 kap 4 § ska man titta om fördelarna är större än kostnaderna. Sedan ska man kolla i 5 kap 5 § och sedan 5 kao 8 §.
b) Det är rimligt att tvångsta 1 då fastigheten förbättras och användningen säkerställs. men inte område 2.
4
Förutsättningarna är att 4, 5, 7 och 8 §§ är uppfyllda.
5
a) 5 kap 7 § 2 st. FBL Byggnadsskyddet. Det är inte ett problem att överföra marken där den förfallna ladan är. Detta eftersom den är av obetydligt värde.
b) 5 kap 7 § 1 st. FBL gör att det inte är något problem eftersom det inte är ett fastighetstillbehör. Bara den som äger fastigheten får ha kvar den.
c) Nej det är inte tillåtet enligt 5 kap 7 § FBL Om man sedan tittar i 5 kap 18 § FBL går det att avtala bort om de båda parterna är överens.
6
För att ta reda på vilka bestämmelser som är dispositiva tittar man i 5 kap 18 § FBL. Enligt denna är 4,5, 7, 8 §§ dispositiva.
7
a) 5 kap 30§ FBL. Tillträde får tidigast ske när fastighetsbeslutet vunnit laga kraft enligt huvudregeln. Man har möjlighet att överklaga ett beslut i 4 veckor. Som senast får man tillträde ett år efter regleringen har införts i fastighetsregistret.
b) Om tidpunkt för tillträde inte meddelas får man tillträde när fastighetsbildningsbeslutet vunnit laga kraft enligt 5 kap 30§ 2 st FBL.
c) Det går att tillträda fastigheten innan fastighetsbildningsbeslutet vunnit laga kraft och detta via Förtida tillträde enligt 5 kap 30a§ FBL. Detta kan göras exempelvis då man bygger järnväg och upphäver samt bildar servitut.
8
Mark i första hand enligt 5 kap 2 § FBL. Om det inte går så utgår ersättningen i form av pengar.
9
Om man ska få ersättning i pengar måste man göra en likvidvärdering enligt 5 kap 10 § 2 st. FBL. Pengar kallas ofta för likvider.
10
5 kap 10a§ FBL
Ersättningen kan ske genom vinstfördelning och skadeersättning.
11
Exempel 1.
Skadeersättning enligt ExprL. Annan lagstiftning kan tillämpas som t.ex. PBL.
Exempel 2.
Vinstfördelning enligt 5 kap 10a§ 3 st. FBL.